Oferta
Nie chcesz już słyszeć o kolejnym apartamencie inwestycyjnym
w przeładowanym Aparhotelami kurorcie turystycznym?
My mamy dla Ciebie coś innego. Andaluzyjskie góry z widokiem na cztery najwyższe szczyty Hiszpanii. 320 dni słońca w roku. Jeden z ostatnich takich regionów w Europie, gdzie wartość nieruchomości rośnie naprawdę, a nie tylko w prezentacjach deweloperów.
Twoje Konto
System CampApart to 70% kwoty z wynajmowanego lokalu na konto inwestora – stabilnie, bez kombinowania. Plus dwa tygodnie w roku, kiedy możesz tu przyjechać sam, poczuć te góry, basen z grotą, obserwatorium astronomiczne. A jeśli kiedyś zechcesz, sprzedasz dalej, na tych samych zasadach. Wartość lokalu należy do Ciebie, robisz z nią co chcesz.
To kawałek miejsca, które dopiero nabiera rozpędu. I możliwość bycia częścią czegoś, co ma sens, finansowo i po ludzku.
Jak to działa?
Luksusowe i wyjątkowe lokale zakwaterowania – trzy apartamenty oraz trzy niezależne bungalowy – zostaną przed sprzedane wraz z wyposażeniem inwestorom prywatnym jako lokale użytkowe o przeznaczeniu innym niż mieszkalny.
Umowa
Umowa kupna-sprzedaży zawiera klauzulę dzierżawy zakupionego obiektu spółce zarządzającej na cele zakwaterowania turystycznego, z wyłączeniem możliwości kiedykolwiek stałego pobytu i zameldowania. Stopa zwrotu poniesionej inwestycji kształtuje się średnio na poziomie 9-12% w skali roku, a umowa zapewnia inwestorowi okres dwóch tygodni „pobytu właścicielskiego” rocznie, w okresie między sezonami wysokimi.
Zysk inwestora
Wartość wykupionego lokalu jest bezpośrednim zyskiem inwestora i należy tylko i wyłącznie do niego: może ją sprzedać lub przekazać w dowolnej chwili na obowiązujących zasadach zgodnych z umową, czyli z przeznaczeniem wyłącznie na cele zakwaterowania turystycznego.
Wartość
Wartość nieruchomości stale rośnie, szczególnie w dynamicznie rozwijającym się regionie turystycznym, a sam system inwestycyjny sprawdza się doskonale we wszystkich tego typu miejscach w Europie i na świecie, dając każdemu możliwość inwestycji.
Co nas wyróżnia?
01.
Wysoka stopa zwrotu z inwestycji
02.
Cena za m2 niższa niż w innym popularnym kurorcie turystycznym
03.
Brak ryzyka sezonowości
04.
Wschodzący rynek, dynamicznie rosnący region
05.
Butikowy i ekologiczny charakter obiektu
06.
2 tygodnie pobytu właścicielskiego w roku gwarantowane umową
07.
Spółka dedykowana do zarządzania obiektem
08.
Aplikacja do rezerwacji i zarządzania obiektem
- region niezwykle atrakcyjny turystycznie, rekreacyjnie i sportowo
- 320 dni słonecznych w roku
- możliwość wynajmu turnusowego
Daje to gwarancję licznych grup klientów docelowych oraz wynajmu obiektu przez cały rok, niezależnie od sezonu. U nas każdy sezon to “high season”.
Mechanizm inwestycji
Krok po kroku:
01.
Kupujesz lokal – apartament lub bungalow wraz z wyposażeniem, jako lokal użytkowy o przeznaczeniu turystycznym.
02.
Podpisujesz umowę dzierżawy ze spółką zarządzającą obiektem na cele zakwaterowania turystycznego.
03.
Zarabiasz 70% od przychodu z tytułu najmu Twojego lokalu
04.
Korzystasz z 2 tygodni pobytu właścicielskiego rocznie, w okresie między sezonami wysokimi.
05.
Zarządzanie po stronie operatora – rezerwacje , obsługa gości, utrzymanie obiektu.
06.
Wartość nieruchomości rośnie – lokal należy wyłącznie do Ciebie, możesz go sprzedać lub przekazać w dowolnej chwili na warunkach umowy.
Ceny lokali i szacunkowy przychód najmu
przez 330 dni w rokuprzez 330 dni w roku
| rodzaj lokalu | cena netto lokalu | cena najmu za dzień | szacunkowy roczny dochód 70% | stopa zwrotu |
| bungalow 30 m2 | 360 000 | 150 | 34 650 | 9,6 % |
| bungalow 30 m2 | 360 000 | 150 | 34 650 | 9,6 % |
| bungalow 30 m2 | 360 000 | 150 | 34 650 | 9,6 % |
| apartament 43 m2 | 516 000 | 230 | 53 130 | 10,3 % |
| apartament 57 m2 | 684 000 | 320 | 69 300 | 11 % |
| apartament 77 m2 | 924 000 | 500 | 115 500 | 12,5 % |
| razem | 3 204 000 | 1500 | 346 500 | 10,8 % |
| przy zakupie wszystkich lokali – 10% | 2 883 600 | 1500 | 346 500 | 12 % |
Wartości podane w Euro netto
WAŻNE
Nieruchomość jest i pozostaje przeznaczona wyłącznie na cele zakwaterowania turystycznego, nie może być miejscem stałego zameldowania ani zamieszkania.